La vivienda al borde del abismo: la crisis de asequibilidad en Nueva York

En medio del aumento vertiginoso de los alquileres y el aumento de la falta de vivienda, la ciudad de Nueva York se enfrenta a una de las crisis de vivienda y asequibilidad más importantes de los últimos tiempos. Adán Weinstein, Presidente y director ejecutivo de Phipps, Kirk Goodrich, Presidente de Monadnock Development, y Luisa Carroll, Colaboraremos con Katten para examinar las realidades de la creación de viviendas asequibles en los cinco distritos y explorar cómo desarrollos emblemáticos, como el proyecto City of Yes y la reciente aprobación de las Propuestas Electorales 2, 3 y 4 para la Carta Constitucional, están configurando el futuro de la vivienda en la ciudad de Nueva York. Juntos, reflexionaremos sobre el verdadero significado de la vivienda asequible en Nueva York hoy, las barreras que afectan la asequibilidad y la construcción, y cómo el presupuesto de capital de la ciudad y la legislación propuesta podrían impulsar o frenar el progreso. Esta conversación será moderada por Hilary Botein, Profesor asociado en la Escuela Marxe de Asuntos Públicos e Internacionales del Baruch College.
 

Acerca de los oradores: 

Adán Weinstein Es presidente y director ejecutivo de Phipps Houses y sus filiales, y presidente de Phipps Neighborhoods, su organización asociada de servicios sociales. Se incorporó a Phipps Houses en 1989 y asumió el cargo de director ejecutivo en 2001. La misión benéfica de Phipps es... construyendo comunidades prósperas. Es la empresa social sin fines de lucro más antigua del país y una de las más grandes, comprometida con la creación de oportunidades económicas y equidad para los neoyorquinos de bajos ingresos mediante el desarrollo y la operación de desarrollos de vivienda asequible de uso mixto a gran escala de la más alta calidad a largo plazo y la saturación de esos mismos vecindarios con servicios humanos para fomentar comunidades prósperas. A diciembre de 2025, ha desarrollado o preservado 12,500 apartamentos asequibles en la ciudad de Nueva York, con 1,000 apartamentos actualmente en construcción y una cartera de nuevos bajo control del sitio que totaliza otros 6,000 nuevos apartamentos y sigue creciendo. Phipps Neighborhoods ofrece más de 30 programas educativos y profesionales diferentes, y acceso a recursos comunitarios para ayudar a 12,000 neoyorquinos anualmente a construir una vida mejor para ellos, sus familias y su comunidad, magnificando el impacto en los vecindarios donde Phipps tiene una presencia sustancial en el sector de la vivienda. Adam es graduado de Yale College con un MBA de la Harvard Business School. Participa como miembro de la junta directiva de diversas organizaciones cívicas y políticas, la mayoría de las cuales se dedican a la vivienda asequible y las oportunidades económicas. Vive con su familia en el hermoso Bronx. 

Kirk Goodrich Kirk cuenta con más de 30 años de experiencia en desarrollo comunitario, financiación de viviendas asequibles y desarrollo inmobiliario. Gran parte de su experiencia inicial la adquirió durante casi 10 años supervisando el negocio de sindicación del Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC) para Enterprise Community Investment en la región de Nueva York. Durante ese período, se financiaron 12 000 viviendas en la región, con una inversión aproximada de 1 000 millones de dólares. Actualmente preside Monadnock Development. Monadnock ha adquirido o desarrollado más de 50 proyectos con más de 11 000 viviendas, con un coste total de desarrollo superior a los 3500 millones de dólares. Kirk es copresentador, junto con Rafael Cestero, de The Housing Problem Podcast.https://thehousingproblem.com/). También escribe y da conferencias extensamente sobre políticas y prácticas de vivienda asequible. Kirk es coproductor de un largometraje documental sobre la historia y el éxito del Programa de Propietarios de Vivienda Nehemiah en Brooklyn, Nueva York, que es Completado y enviado a festivales de cine. 

Luisa CarrollLouise, figura reconocida en la comunidad de vivienda asequible de la ciudad de Nueva York, cuenta con la amplia experiencia necesaria para guiar a sus clientes a través de las complejidades financieras y legales de los proyectos de vivienda asequible y de vivienda para personas de ingresos mixtos. Con una distinguida trayectoria en el servicio público de más de 20 años, incluyendo su cargo como comisionada del Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda de la Ciudad de Nueva York (HPD) y presidenta de la Corporación para el Desarrollo de la Vivienda de la Ciudad de Nueva York (HDC), emisora ​​de bonos de la ciudad, comprende a la perfección las políticas y los procesos que deben seguir los promotores y propietarios de proyectos.

Este evento es parte de La Menschel Ciclo de conferencias sobre historia, arte y cultura. 

Este programa es apoyado, en parte, por fondos públicos del Departamento de Asuntos Culturales de la Ciudad de Nueva York en colaboración con el Consejo de la Ciudad.